國資委日前下發(fā)《關于積極參與保障性住房開發(fā)建設有關事項的通知》,，要求央企要積極爭取地方支持,，通過多種途徑參與保障性住房開發(fā)建設,。
網(wǎng)民表示，引入央企這一有生力量,，將對資金緊張、資源不足的保障房建設領域起到積極的推動作用,。不過，央企擎“尚方寶劍”入場后有可能與民爭利,。因此，央企應該厘清利益邊界,，做到“有所為有所不為”,。
正方：央企有必要馳援保障房
署名“田步亮”的博客文章說,，保障性住房的建設，不僅是投資工程,，更是民心工程和各地的德政工程,。對此，中央的決心是史無前例的,！央企,，作為國有企業(yè)的御林軍,，在私人企業(yè)無法有效發(fā)揮作用的公用事業(yè),、基礎設施及基礎工業(yè)部門大有作為,，也應該大有作為,。
中國網(wǎng)網(wǎng)友說,，央企參與保障房建設是一件大好事,、大實事。但是,，一方面,，要按照溫家寶總理提出的“講規(guī)模、講配套,、講質量”,，做好保障房建設工作，另一方面,，要把好事做好,、實事辦實，盡量減少各種負面影響。只有這樣,，央企參與保障房建設的作用才能得到最大限度的發(fā)揮,。
反方：央企應離房地產(chǎn)遠點
署名“葉檀”的博客文章說，央企是保障房的建設者,，還是低價房的分享者,，不厘清邊界，央企參與保障房建設就不是好事,。央企還是離房地產(chǎn)遠點好，無論是保障房,，還是商品房,。央企很可能借參與保障房建設，擴張在房地產(chǎn)領域的地盤,。不厘清央企參與保障房建設的方式,，央企參與很可能成為掠奪社會資源之舉。
上述博文說,，與其如此暗度陳倉,，還不如直接建立公開的市場機制，轉變土地性質的溢價,，由政府招標建設保障房,，以免企業(yè)得了便宜還賣乖，與政府聯(lián)手建立戰(zhàn)略同盟,，市場不像市場,、保障不像保障。只要保障房有制度性溢價,，盡管利潤低,，但風險小，定會有商人提供優(yōu)質的服務,，何必來個央企總動員,？
署名“江南醉”的博客文章也說，國資委作為政府直屬機構,，下文號召央企參與保障房建設市場,，此舉感覺有點與“民”爭利！此外,，我們需警惕央企進一步布局樓市,。在一位不愿具名的開發(fā)商看來，在央企“退市”困難的大背景下,，保障房建設有可能成為其留在樓市的契機,。除獲準進入樓市的央企以外，還應警惕其他央企借機投入房地產(chǎn)開發(fā)，從而再度造成市場的不公平競爭,。
不爭地盤不爭財富
有網(wǎng)民認為,，央企涉足保障房領域應充分發(fā)揮其資金雄厚、資源豐富,、調(diào)度便利的優(yōu)勢,，充當紓困角色，而不是爭地盤,、爭財富,。
中國網(wǎng)署名“譚浩俊”的文章說，央企參與保障房建設要做到“四不爭”：
首先,，不與民爭利,。央企在參與保障房建設中，應充分考慮群眾利益,，把群眾利益放在首位,，適度讓利于群眾。
第二,，不與民營資本爭地盤,。央企在參與保障房建設過程中，應做到不與民營資本爭地盤,，而是平等,、公平地與民營資本進行適度競爭。
第三,，不與地方政府爭政策,。眼下，地方政府除了需要承擔繁重的保障房建設任務外,，仍然把“土地財政”作為籌集建設資金的主要手段,。其中，如何吸引央企參與地方土地的開發(fā)也是重要途徑之一,。在這樣的情況下,，央企憑借著強大的資金實力，極有可能成為各地爭取的重點,。央企在參與保障房建設中,，不能向地方獅子大開口，要求各種各樣的優(yōu)惠政策,。
第四,，不與實體經(jīng)濟爭資金。一旦央企大規(guī)模的介入到保障房建設之中,，金融機構一定會蜂擁而上,。那么,，大量資金極有可能流入到央企的口袋。