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受國家宏觀調(diào)控政策影響，貴陽樓市觀望情緒仍濃,，但由于區(qū)域性特征明顯,，市場看漲預(yù)期較強。
近期,，貴陽市不少樓盤采取房價打折,、送家電、送裝修等手段吸引消費者,。記者在貴陽世紀城售樓部看到,，適逢節(jié)假日，不少看房者趕來詢問樓盤的位置,、面積,、價格等，寬敞的售樓部里坐滿了人,。
此次貴陽世紀城推出的高層住宅每平米價格在４４００元左右,，免費送簡單裝修。市民李阿姨覺得有點貴,，“２００９年,，這里的房子每平米才賣到２７００元，現(xiàn)在漲到每平米４４００元,，漲得還是有點快，只好再等一等才買”,。
據(jù)售樓部工作人員介紹,，不少看房者同李阿姨一樣，也覺得房價有點高,，想等一等,，看房價會不會在國家宏觀調(diào)控作用下有所下降。所以,，成交量較往年遜色不少,，但總體而言，銷售情況還不錯,。
受限購令和加息的影響,，今年以來,，貴陽商品房新增供應(yīng)減少，登記銷售量增幅回落,。據(jù)貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)計,，一季度，新建商品房批準上市面積１２６．４８萬平方米,，同比下降２．９％,；登記銷售面積１５１．１２萬平方米，同比僅增長２．４％,，其中,，住宅面積１３６．１４萬平方米，同比微增２．３％,。
與李阿姨不同,，來自畢節(jié)地區(qū)的王繼臣覺得目前的價格還可以接受�,！百F陽的房子雖然銷量下去了不少,，但是價格還在一點一點的漲�,！蓖趵^臣說,，他看中了貴陽某樓盤的房子，正在籌款購買,。
貴陽是西南交通樞紐,，樓市區(qū)域性特征明顯。與其他二,、三線城市一樣,，商品房銷售量雖然有所回落，但是房價仍在小幅上漲,。１至３月,，商品住房（不含經(jīng)濟適用住房）銷售均價為每平方米５４３８元，同比上漲４．６％,。
業(yè)內(nèi)人士認為,，今后一段時期，貴陽樓市會進入一個“平穩(wěn)期”,，成交量仍將繼續(xù)回落,，房價走勢存在不確定性，但不會出現(xiàn)“大起大落”,。
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