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中廣網(wǎng)北京5月1日消息
今天（5月1日）是“五一”國際勞動(dòng)節(jié)。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶今天上午來到北京市朝陽區(qū)王四營(yíng)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工地,，親切慰問那里的工人并與他們座談。溫家寶總理說,，資金籌措、設(shè)計(jì)到施工全過程的質(zhì)量和管理運(yùn)營(yíng)機(jī)制是他關(guān)心的三個(gè)問題。
在座談中，溫家寶首先說了三個(gè)“堅(jiān)定不移“,。
溫家寶：中央要保持房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,，這個(gè)決心堅(jiān)定不移,；要把一些地區(qū)過高的房?jī)r(jià)降下來，使是它回到合理的水平,，這個(gè)決心也是堅(jiān)定不移；要特別關(guān)注困難群體,，中低收入家庭,，使他們住得起房子，租得起房子，這個(gè)決心也是堅(jiān)定不移的,。
溫家寶對(duì)北京市保障性住房建設(shè)做法給予了充分肯定,。他說，關(guān)于保障性住房建設(shè),，他所關(guān)注的第一個(gè)問題就是資金的籌措,。他以北京為例，給大家算了一筆賬,。
溫家寶：建房的需要錢,，錢從哪里來？北京市下決心,，從土地純收益中拿出10%投入到保障性住房,。當(dāng)然，只靠這個(gè)不行,，還的建立和完善融資機(jī)制,，在這方面，他們的工作也是落實(shí)的,。因?yàn)槿谫Y是同企業(yè)運(yùn)作分不開的,。因?yàn)檎耐度胧潜Ｕ虾驮黾铀麄兊馁Y本金，主要的投入還得靠他們?cè)谏a(chǎn)過程中進(jìn)行資本運(yùn)作,，還得靠企業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作,。
在談到房屋質(zhì)量時(shí)，溫家寶說這是他關(guān)注的第二個(gè)問題,。他強(qiáng)調(diào),，保障性住房的建設(shè)，從設(shè)計(jì)到施工,，從監(jiān)理到驗(yàn)收,，全過程都要貫穿著“質(zhì)量第一”。
溫家寶：設(shè)計(jì)中的戶型要配套齊全,。房子小而精,，戶型雖小但功能齊全，這是面向廣大中低收入者最合理的設(shè)計(jì)理念,。還要注意設(shè)施的配套,，使大家住著感到方便。還有一個(gè)就是,，工程質(zhì)量,。當(dāng)然對(duì)所有工程都要重視，對(duì)保障性要更加重視,，確保安全,。
房子建起來了,，有誰來具體管理？這是溫家寶總理關(guān)心的第三個(gè)問題,。他說,，保障性住房將來的運(yùn)行必須建立一套機(jī)制，主要還是靠企業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作,。
溫家寶：對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來說,，建設(shè)保障性住房一個(gè)最重要的理念，就是一定要把解決人民住房問題做為一件大事放在心里,。你們也看過當(dāng)人們搬進(jìn)這些新屋的時(shí)候的喜悅心情,。想到這些的時(shí)候，就感到責(zé)任重大,。
溫家寶總理還特別提到了保障性住房的租金問題,。他說，廉租房,、公租房合理的租金是重要的,，而且將來也可以變成商品房。
溫家寶：房租的租金很重要,。所以廉租房,、公租房應(yīng)該照顧群眾的利益，使他們租得起,，使租金更加合理,。隨著人們工資的提高，家里慢慢有了積蓄,，他的廉租房,、公租房還可以變?yōu)樯唐贩浚梢园逊孔淤I下來,。
我們做一個(gè)很有意義的座談,，一方面對(duì)大家表示節(jié)日的祝賀和慰問，另一方面我們討論一下保障性住房的建設(shè)問題,。
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