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中國房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼，不僅商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定即將實施，發(fā)改委同時亦在研究對商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定,，國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林近日透露,，發(fā)改委正研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為,。消息一出，眾多房地產(chǎn)界人士紛紛在微博喊冤，稱開發(fā)商并未獲取暴利,。
開發(fā)商集體微博喊冤
對于官方擬對商品房實施反暴利規(guī)定的消息，很多網(wǎng)民予以高度關(guān)注,，認(rèn)為這是房地產(chǎn)調(diào)控再次加碼的信號,。同時，很多房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也在微博中發(fā)表了不同看法,。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強在微博中回應(yīng)稱,，“這個好�,？梢宰屓鐣牧私庹l是暴利,，另(別)總被埋在欺騙之中”。隨后,，任志強又稱“現(xiàn)在被壟斷的是土地”,。
華潤置地副總李光翌也在微博中慨嘆“開發(fā)商都成了不法之徒？”
三亞(首都機(jī)場)投資開發(fā)有限公司陳友余認(rèn)為房地產(chǎn)是存在暴利的,，但“房地產(chǎn)的暴利關(guān)鍵不在于成本,，暴利的一個重要來源是土地升值”。
同時,，肯同國際集團(tuán)董事長宋海聚和麒麟山莊房地產(chǎn)公司姚寧等也對房地產(chǎn)暴利之說持與上述相同的看法,。
房地產(chǎn)調(diào)控劍指暴利
今年3月，國家發(fā)改委頒布了《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》,，要求商品房銷售明碼標(biāo)價,，并不得隨意漲價。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林表示,，該規(guī)定的出臺,，是為了加強房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管，著力解決商品房銷售中存在的標(biāo)價混亂,、信息不透明,、價格欺詐等問題，以維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常價格秩序,，保護(hù)消費者合法權(quán)益,。
許昆林日前更透露，在商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實施之后,，官方還會陸續(xù)出臺一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為的政策措施,。這當(dāng)中,，實施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。
1995年,，中國頒布了《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的行政法規(guī),。其中規(guī)定，對于與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù),，國務(wù)院價格主管部門可將其列入制止牟取暴利的項目,，并實施利潤率控制。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，房價遲遲未現(xiàn)松動，調(diào)控政策不會放松,，新一輪調(diào)控政策或?qū)⒊雠_,，房地產(chǎn)相關(guān)的稅收、信貸,、土地政策都可能再度加碼,，而就目前透露的信息來看，這一輪調(diào)控政策的重點在于規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價格行為,。
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