央行決定,自4月6日起上調(diào)利率,,金融機構一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點,。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認為,加息進程過半,,量變將引發(fā)質(zhì)變,下半年或迎來樓市促銷季,。 此次加息是繼去年10月以來的第四次加息,也是年內(nèi)的第二次動作,。楊紅旭認為,,若以上一輪加息周期為參照,,此次加息進程已經(jīng)過半,。而他認為,在整個加息通道中,,后期對樓市的影響更為顯著。 “國八條”和“京十五條”的先后出爐,,樓市已經(jīng)降溫,,目前雖然還未出現(xiàn)大面積的價格跳水,但房價松動已有跡象,。楊紅旭認為,這次加息將會有效疊加此前出臺的有關樓市的各項調(diào)控政策,,量變轉為質(zhì)變將是必然之勢。 楊紅旭認為,,此次加息將提高整個房地產(chǎn)行業(yè)的融資成本,,部分中小企業(yè)更是將面臨貸不到款的尷尬局面。當前樓市成交量已經(jīng)十分低迷,,房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈趨緊,在資金回籠壓力驟增的情況下,,又添融資新愁,未來為應對危機,,部分企業(yè)將不得不采用打折促銷的辦法,。
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