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央行18日宣布25日起上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點,。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長表示,，此次存款準備金率的上調(diào)對房地產(chǎn)業(yè)定是利空，但是影響非常有限,。
楊紅旭認為,，目前政府對于房地產(chǎn)業(yè)實行緊縮的調(diào)控政策,，此次上調(diào)準備金率將進一步推動房地產(chǎn)企業(yè)降價促銷，目前正向房企降價的窗口期靠近,，距離窗口期還有2-3個月時間,。
“二、三月份是房地產(chǎn)業(yè)的恐慌期,，四月份之后,，各大房企的推盤量將逐漸增大，打折促銷的項目數(shù)量和幅度也將加大,，”他指出,，開發(fā)商降價策略較為靈活，像萬科,、恒大之類的開發(fā)商意在跑量為主,，重在追求銷售量，因此可能會率先降價,。
楊紅旭認為,，目前地產(chǎn)股市盈率已到低谷，因此準備金率的上調(diào)對于地產(chǎn)股影響有限,，政府對于地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控暫時看不到松動跡象,。
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