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重慶市市長黃奇帆接受中外記者采訪 李佳鵬/攝 |
4日,14:20分,,北京新大都酒店二樓華興宮會議室內(nèi)座無虛席,,正在這里舉行的是重慶市市長黃奇帆中外記者集體采訪活動。采訪較預定的時間提前了10分鐘,,在兩個多小時的采訪時間里,,黃奇帆就房產(chǎn)稅、公租房,、用工荒等熱點問題進行了詳細解答,。
對于眾人關(guān)心的房產(chǎn)稅問題,黃奇帆說,,重慶房產(chǎn)稅的調(diào)控應從三方面進行分析:第一,,對高價房征收房產(chǎn)稅,可以補中低價房,、保障房的部分資金來源,,起到財產(chǎn)二次分配調(diào)節(jié)公平的作用,;第二,,房產(chǎn)稅出臺后,對于買房持有過程增加一些成本,,的確會在一定程度上降低購房需求,,形成對炒房者的遏制,可以局部改變?nèi)藗冏》肯M,、投機,、投資的習慣,;第三,有利于財稅體制的健全,,之前我國財稅一直在交易,、生產(chǎn)環(huán)節(jié)征稅,但在財產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅原來是空白,,而在全世界稅務體系都是直接稅間接稅,、生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅持有環(huán)節(jié)稅雙重體系。重慶的試點,,代表了國家稅務體制的改善和健全,。
黃奇帆認為,房地產(chǎn)的調(diào)控并不完全是通過房產(chǎn)稅的調(diào)控,,這與五個坐標有關(guān),,即社會住房配置體系、土地供應方式,、房屋供求,、貨幣政策和稅收�,!岸愂罩皇钦w調(diào)控的一個環(huán)節(jié),,而房產(chǎn)稅又是稅收調(diào)控中的一種稅。所以不能奢望一個房產(chǎn)稅解決所有問題,�,!秉S奇帆補充說。
黃奇帆強調(diào),,房產(chǎn)稅不會蔓延到中低收入者的房屋,。他指出,重慶政府推出的政策,,是對房屋中10%的高檔房,、高級公寓、別墅征收房產(chǎn)稅,,而對90%的房屋沒去碰沒去收,。“總體上國家稅收,,對廣大中低收入階層居住的商品房,、保障房,我個人認為不會也沒必要收房產(chǎn)稅,,對高檔房重慶現(xiàn)在是平均價格兩倍以上的收0.5%,,三倍以上的收1%,四倍以上的收1.2%。有人說高,,有人說低,,綜合實際的效果要有一段時間才能看到,稅率會否有變化,,誰都不能完全預測,,但總體是穩(wěn)健的推進,特別是中低收入階層不用擔心,,能夠使廣大百姓住有所居,,不會加重普通百姓負擔�,!秉S奇帆強調(diào)說,。
記者從會上獲悉,去年重慶已開建公租房1300萬平方米,,首批1.5萬套已搖號分配,。計劃三年內(nèi)建設(shè)4000萬平方米,解決200萬中低收入群體的住房問題,。