針對近期部分媒體報道稱“銀監(jiān)會已放松房地產(chǎn)信托貸款”,，中國銀監(jiān)會相關(guān)負責(zé)人23日晚對記者表示,，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變。
銀監(jiān)會相關(guān)部門負責(zé)人對此表示,，自2005年起,，銀監(jiān)會陸續(xù)頒布多項房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)定，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求未發(fā)生改變,。銀監(jiān)會將密切跟蹤房地產(chǎn)市場最新變化情況,，繼續(xù)堅持相關(guān)監(jiān)管政策和要求，積極貫徹落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,。
迄今為止,，銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策和要求，除最低資本金,、二級資質(zhì),、“四證齊全”外，還包括禁止向開發(fā)商發(fā)放流動資金貸款,、禁止進行商品房預(yù)售回購,、禁止信托公司以信托資金發(fā)放土地儲備貸款，以及將投資附回購形式的變相融資行為視同貸款管理等一系列監(jiān)管政策,，初步形成了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管的政策體系,。
另外，23日下午,，有市場消息稱,，銀行或?qū)⑷嫱Ｖ归_發(fā)商開發(fā)貸款。不過四大國有銀行,、交通銀行,、招商銀行、深發(fā)展,、平安銀行等相關(guān)負責(zé)人都否認了開發(fā)貸全面停止,。亦有媒體報道稱,，銀監(jiān)會相關(guān)負責(zé)人表示，監(jiān)管要求未發(fā)生變化,。