2月16日“京15條”出臺,，當日微博上開始盛傳一個“北京人賺錢妙招”,，稱買不了房的外地人，可以先跟擁有北京戶籍的人假結(jié)婚，然后貸款買房,，再離婚,，戶籍人可收房款1%作為安置費,。不管此帖是否靠譜,，現(xiàn)實情況卻是隨著各地限購令的落地，諸多規(guī)避政策的招數(shù)應(yīng)運而生,，例如假離婚,、假結(jié)婚，以及辦理假納稅證明等等,，可謂“上有政策,，下有對策”。
在北京,，部分人設(shè)法與有北京市戶口的人結(jié)婚后獲得購房的資格,，購房之后再離婚�,；蛘呒匐x婚,，成為兩個家庭，而達到各有兩套購房資格的目的,，購房后再復婚,。
對于這些為了購房而“假結(jié)婚”、“假離婚”的人,，業(yè)內(nèi)人士提醒,，法律規(guī)定婚后房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同的房產(chǎn)，“假結(jié)婚”后購房再離婚時,，若結(jié)婚雙方協(xié)商不好將會面臨財產(chǎn)分割的糾紛,。并且現(xiàn)實生活中已經(jīng)出現(xiàn)了為了購房假離婚，可是離婚后卻沒有復婚的情況,；也有假結(jié)婚后購房，在離婚時出現(xiàn)財產(chǎn)分割的糾紛等等,。
對于部分外地購房者沒有符合年限要求的納稅或者社保證明,，有經(jīng)紀公司稱可以幫助辦理假納稅或者社保證明，這更是一種犯罪行為了,。另外,，有經(jīng)紀公司會建議購房者可以先簽購房合同,，在日后有購房資格之后再過戶。然而,，由于沒有過戶,，雖然合同有效，但并不能夠完全保證房產(chǎn)就能歸購房者擁有,，可能會出現(xiàn)業(yè)主“一房二賣”現(xiàn)象,。更何況，從簽訂合同到正式過戶的時間內(nèi)難保政策不會發(fā)生變化,，一旦樓市或房價出現(xiàn)變化,，買賣雙方是否還愿意履行合約就很難說。
面對歪招橫出的樓市,，業(yè)內(nèi)人士提醒購房者,，政府對于購房資格的審查越來越嚴格，利用假證明來購房,，一旦被審查出來之后將失去購房資格,，并損失已經(jīng)支付的定金或者首付款。而利用假結(jié)婚,、假離婚,、先簽合同后過戶等手段購房的，不僅有可能造成經(jīng)濟損失,，還可能引起家庭糾紛,，切勿“中招”，得不償失,。
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