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1月28日凌晨消息,，針對(duì)周四晚間剛剛公布的房產(chǎn)稅試點(diǎn),，民族證券民族證券研發(fā)中心副總經(jīng)理、首席策略分析師徐一釘就此分析稱(chēng),，期盼買(mǎi)房資金大量進(jìn)入股市想法恐怕會(huì)落空,。
徐一釘指出，房地產(chǎn)“新國(guó)八條”調(diào)控政策,，被一些投資者理解為利好,。其邏輯是新的調(diào)控政策將使買(mǎi)房的門(mén)檻提高，而購(gòu)買(mǎi)不足5年住房轉(zhuǎn)手全額征稅,、二套房首付款提至六成,、居民將不得購(gòu)買(mǎi)第三套房，將極大地壓縮投機(jī)性買(mǎi)房需求,，預(yù)期會(huì)有不少資金流入A股市場(chǎng),。
不過(guò)他認(rèn)為，房地產(chǎn)和股市有著巨大的差異,。房地產(chǎn)商品化以來(lái),，全國(guó)的房?jī)r(jià)都是在振蕩中不斷創(chuàng)出歷史新高，房子被很多投資者看做保值標(biāo)的,。而與之相對(duì)應(yīng)的是在A股市場(chǎng)中,，隨著A股市場(chǎng)的波動(dòng)，大多數(shù)投資者都經(jīng)歷過(guò)幅度超過(guò)20%的虧損,。
“2008年的大幅調(diào)整讓投資者記憶猶新,。資金的逐利性決定了，如果A股市場(chǎng)沒(méi)有出現(xiàn)巨大的賺錢(qián)效應(yīng),，期盼房地產(chǎn)資金大量進(jìn)入滬深股市恐要落空,�,！毙煲会斨赋觥�
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