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《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局了解到,，２０１０年廣西房地產(chǎn)投資高速增長,，全年投資超過１２００億元,，增長近５０％。高速增長的房地產(chǎn)投資帶來的高房價(jià)預(yù)期以及宏觀調(diào)控下的房價(jià)上漲趨緩預(yù)期相互疊加,，使廣西樓市未來走勢撲朔迷離。
�,。玻埃保澳耆陱V西房地產(chǎn)投資１２０６．２２億元,，增長４８．２％。商品房銷售面積２７９３．９２萬平方米,，增長１７．２％,；銷售額９９５．１９億元,，增長２８．１％；平均售價(jià)３５６２元,，增長９．３％,。
新浪廣西房產(chǎn)ＣＥＯ曾祥春認(rèn)為，近年來隨著北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開放開發(fā)和中國與東盟合作的深化,，廣西經(jīng)濟(jì)連續(xù)９年實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長,，同時(shí)帶來了人才、資金的大量流入,，同時(shí)帶來了消費(fèi)機(jī)構(gòu)的改變,，驅(qū)動(dòng)了房地產(chǎn)投資增長和房價(jià)上升。另一方面,，廣西桂林,、柳州，以及北部灣的城市,，均既是旅游型城市又有較強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的城市,，既宜居也宜創(chuàng)業(yè)，具有很多城市無以比擬的優(yōu)勢,。因此,，曾祥春認(rèn)為廣西目前的房地產(chǎn)投資狀況是正常的，未來亦有合理上漲空間,。
與之相印證的開發(fā)商拿地的熱情,。上月中旬，南寧市２０１０年度最后一場土地拍賣會(huì)以熱鬧收官,，３宗曾經(jīng)流拍的土地共拍出２１．４億元的高總價(jià),，分別被廣西榮和企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、廣西保利置業(yè)集團(tuán)有限公司收入囊中,。
而日前廣西社科院公布的《２０１０年廣西公眾社會(huì)心態(tài)與社會(huì)熱點(diǎn)調(diào)查》顯示,，廣西公眾對(duì)２０１０年廣西社會(huì)發(fā)展最不滿意的是“房價(jià)調(diào)控”（２．３８分）和“收入分配制度改革”（２．５７分）。結(jié)合歷年調(diào)查數(shù)據(jù),，“房價(jià)調(diào)控”首次超過“收入差距”成為公眾最不滿意的選項(xiàng),。調(diào)查顯示，６４．７％的被調(diào)查公眾能接受的房價(jià)為３０００元／平方米以下,。
近日,，南寧等二三線城市列入國家住建部初步擬定執(zhí)行“限購令”城市名單的傳聞甚囂塵上，公眾對(duì)國家嚴(yán)厲宏觀調(diào)控下的樓市觀望情緒加重,。
與此同時(shí),，廣西保障性住房的建設(shè)在加快。今年的廣西“兩會(huì)”上,，廣西提出十項(xiàng)“為民辦實(shí)事工程”,，其中“安居惠民工程”明確提出今年廣西將籌措２４．３５億元,，補(bǔ)助市縣實(shí)施城鎮(zhèn)保障性住房１２．８４萬戶。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，在多種因素的疊加下,，廣西樓市今年的走向撲朔迷離。
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