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家住南坪四小區(qū)的陳女士最近頗有點(diǎn)郁悶,。去年12月,，她看中了位于回興的某樓盤的一套小戶型住宅，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問說,，如果陳女士是首套房,，且沒有不良信用記錄，陳女士可獲得銀行8.5折的房貸利率優(yōu)惠,。還沒拿定主意購房的陳女士在猶豫中度過了元旦,，并最終決定在該樓盤下叉，但沒想到,，這時(shí),，辦理抵押貸款的銀行工作人員告訴她，只能拿到9.5折的優(yōu)惠了,。
從8.5折優(yōu)惠到9.5折優(yōu)惠,，對(duì)于貸款5年以上的人來說，相當(dāng)于利率從5.44%上漲到了6.08%,，相當(dāng)于被加息2.5次,。
現(xiàn)在9折優(yōu)惠算低的了
而像陳女士這樣，在新購首套房時(shí),，貸款利率折扣幅度大為降低的市民不在少數(shù),。
據(jù)了解，去年初,，市民購房還可以獲得7折的優(yōu)惠,，年中時(shí)，7.5-8折成為主流,。不過隨著銀行信貸額度的減少和國家調(diào)控政策的影響,，從去年11月份起，市民向銀行申請(qǐng)貸款就只能拿到8.5折的優(yōu)惠了,。但2011年元旦節(jié)之后簽訂貸款合同的市民發(fā)現(xiàn),，連8.5折的優(yōu)惠也已成為“浮云”，9.5折唱起了主角,。
一家大型國有銀行昨天表示,，普通的首套房購房客戶，現(xiàn)在只能拿到9.5折的房貸利率,，如果是特別優(yōu)質(zhì)的客戶,，并且購買了10萬元以上的理財(cái)產(chǎn)品或者辦理了白金級(jí)的信用卡等，可以再適當(dāng)予以優(yōu)惠，但最低也只能是9折,。
春節(jié)后可能是基準(zhǔn)利率
然而,，記者了解到，就連9.5折這樣看似“基本沒優(yōu)惠”的優(yōu)惠,，也可能成為歷史,。
公開資料顯示，目前上海,、南京多個(gè)東部沿海城市的銀行都已取消了首套房貸款利率折扣,，開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率。記者算了一下,，從8.5折優(yōu)惠到基準(zhǔn)利率,，相當(dāng)于利率從5.44%上漲到6.4%，相當(dāng)于被加息了4次,。
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