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日前有消息稱，因2011年信貸額度緊張,，南京已有民生銀行,、深發(fā)展、中信銀行,、興業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行等六家銀行陸續(xù)取消首套房貸8.5折利率優(yōu)惠,，按照基準利率執(zhí)行。記者昨天從滬上多家房貸中介處獲悉,，目前滬上也有部分銀行取消了首套房貸款利率優(yōu)惠,。
華燕集團房盟中國事業(yè)部總經(jīng)理韓建君向記者證實，目前上海部分銀行已取消首套房貸款優(yōu)惠利率,，有些中小銀行甚至已暫停受理首套房貸款業(yè)務,，例如興業(yè)銀行、光大銀行等,�,！斑@主要是由于今年銀行的信貸額度較少，商業(yè)銀行出于利潤的考慮,，放棄首套房貸款利潤較薄的業(yè)務,，用更多資源去做二套、三套房貸款,�,！表n建君表示。
記者前往幾家銀行網(wǎng)點進行咨詢,，發(fā)現(xiàn)目前部分中小銀行對首套房貸款的政策各不相同,，但都有收緊趨勢。例如光大銀行浦東某支行的工作人員就表示,，目前首套房貸可以有85折優(yōu)惠利率,，但二手房貸款期限最多只有20年，且僅限貸2000年后的次新房,；招商銀行工作人員則表示首套房最多只能給予9折優(yōu)惠利率,；而興業(yè)銀行則明確表示取消了首套房貸優(yōu)惠利率。
一位業(yè)內人士對記者表示，各家銀行總行并沒有下發(fā)正式通知,，要求取消首套房貸利率優(yōu)惠,，有的銀行甚至還可以做到首套房貸7.5折利率優(yōu)惠，但這并不代表普遍情況,�,？偟膩砜矗壳笆滋追抠J款甚至連8.5折都很難申請,，一般會要求貸款客戶資質較好,。隨著1月份過半，各銀行對去年年底積壓房貸已基本消化,，銀行額度緊俏已是不爭的事實,，因此不少銀行都在考慮“以價補量”，多做利率較高的房貸個案以增加銀行利潤,，取消首套房貸利率優(yōu)惠可能會是趨勢,。
事實上，房產(chǎn)稅,、信貸政策均被認為是房地產(chǎn)調控的重要政策儲備,。目前看來，由于央行連續(xù)上調存款準備金率,，銀根不斷收緊,，再加上房地產(chǎn)調控仍將持續(xù)，商業(yè)銀行已開始“自發(fā)”收緊房地產(chǎn)信貸,。
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