1月11日，《人民日報》社會版聯(lián)合人民網(wǎng)要聞部，推出“買房,，你夠理性嗎？”網(wǎng)上問卷調(diào)查,。截至當日21時，參與網(wǎng)友超過1.1萬人,。
接受調(diào)查的網(wǎng)友中,，53%的人尚未購房，38%的人有一套房，9%的人有兩套或以上的房子,。有房和無房者的比例基本是一半對一半,。
從調(diào)查樣本來看，64%的網(wǎng)友認為,，現(xiàn)在買房并不合乎理性,。其中，34%的人表示,，房價已經(jīng)超出了自己的經(jīng)濟承受能力,；30%的人表示，房價已經(jīng)太高,，現(xiàn)在買房有風險,。另有30%的人認為，現(xiàn)在買房是理性的,。其中,，19%的人認為，剛性需求者只要買得起就買,；11%的人看漲后市,，還有6%的網(wǎng)友認為“很難說”。
就首次購房年齡來看,，26—30歲年齡段的人群最多,，此后依次是31—35歲，35—40歲,，40歲以上,，25歲以下。比起一些發(fā)達國家,，中國人的首次購房年齡較小,。據(jù)悉，美國首次購房平均年齡超過30歲,，日本和德國甚至是42歲。
首套房,，大家希望多大面積呢,？調(diào)查顯示，想買90—120平方米的人最多,，占46%,，其次是50—90平方米（44%），再次是120平方米以上（7%）,。
但是期望與實際總有差距,。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友實際購買的房子，還是50—90平方米的最多（44%）,，其次才是90—120平方米（34%）,。網(wǎng)友認為90—120平方米更適合居住，但是現(xiàn)實承受能力有限,。
除了銀行房貸,，網(wǎng)友買房的錢哪來？近五成網(wǎng)友靠自己的積蓄（47%）,，有24%的人借錢買房,，而22%的人靠父母資助，還有7%的人通過其他途徑,。
在有房貸的網(wǎng)友中,，74%的人月供占月收入比例在50%以下。專家認為,，債務(wù)占收入的比例50%以下是比較合理的,，銀行的風險尚可得到控制。
但是,，房貸壓力還是比較明顯,。貸款之后，35%的人認為自己生活品質(zhì)大大下降,，11%的人不敢換工作,，35%的人因此要精打細算，只有11%的人認為房貸基本沒有影響,。
網(wǎng)友在什么情況下選擇先租后買呢,？30%的網(wǎng)友對公租房抱以熱望，希望大規(guī)模建設(shè)公租房,，同時降低門檻,，住進了公租房就不著急買房了；25%認為,，房價要穩(wěn)定,，才能緩解恐慌性需求；20%認為租房市場規(guī)范,，房源更多,，租房會更安心；17%認為如果能長租,，不需總搬家,，就不著急買房。
|