“十二五”開局之年,，中國迎來保障性住房建設(shè)“井噴”之勢,，而這股熱潮將給持續(xù)瘋狂的房地產(chǎn)市場打一支“鎮(zhèn)靜劑”,，助推中國樓市回歸理性,。
回顧２０１０年，從“國十一條”的確定基調(diào),，到“新國十條”的重拳出擊,，再到“新國五條”的持續(xù)深化，調(diào)控成為市場主旋律,，然而房價(jià)仍然高企,。
如何破解難題？專家認(rèn)為，加快保障性住房建設(shè),，加大供給將成為重要突破口,，可以有效遏制當(dāng)前房價(jià)持續(xù)上漲的趨勢。
國家信息中心１０日發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為,，一切市場的根本問題不外乎供給與需求的平衡問題,，房地產(chǎn)市場也不例外。要想有效抑制過快增長的房價(jià),，必須積極增加有效住房供給,，重點(diǎn)保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和限價(jià)商品住房,、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,、廉租住房的供給,。
去年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在部署２０１１年工作時(shí)明確提出,，要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè),，強(qiáng)化政府責(zé)任，加大保障性安居工程建設(shè)力度,，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造,，大力發(fā)展公共租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系,。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前宣布,，今年全國保障房將建１０００萬套，相比２０１０年的５９０萬套,，增長７０％,，保障房建設(shè)規(guī)模創(chuàng)歷年之最。
為確保土地供應(yīng),，國土資源部部長徐紹史７日重申,，“十二五”期間，國土資源部將確保保障性住房,、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的７０％,；財(cái)政部日前也表示，２０１１年將大幅度增加財(cái)政資金投入,，落實(shí)好各項(xiàng)財(cái)稅扶持政策,，加大保障性安居工程建設(shè)力度。