國家統(tǒng)計局10日發(fā)布了《1-11月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》,。數(shù)據(jù)顯示，11月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.7%,，漲幅比10月份縮小0.9個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.3%,。
全文如下：
一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1-11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42697億元,，同比增長36.5%,，其中，商品住宅投資30022億元,，增長34.2%,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.3%。11月當(dāng)月,，房地產(chǎn)開發(fā)投資4628億元,，增長36.7%。
1-11月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積38.43億平方米,，同比增長28.6%；房屋新開工面積14.51億平方米,，增長48.7%,；房屋竣工面積4.85億平方米，增長9.6%,，其中,，住宅竣工面積3.93億平方米，增長7.1%,。
1-11月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3.61億平方米，同比增長33.2%,，土地購置費(fèi)8931億元,，增長77.9%。
11月當(dāng)月,，房屋新開工面積1.34億平方米,，同比下降17.4%；房屋竣工面積6531萬平方米，下降0.7%,，其中,，住宅竣工面積5350萬平方米，下降3.5%,；土地購置面積3302萬平方米,，增長9.3%，土地購置費(fèi)924億元,，增長67.4%,。
二、商品房銷售情況
1-11月,，全國商品房銷售面積8.25億平方米,，同比增長9.8%,，增幅比1-10月提高0.7個百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售面積增長7.4%,，辦公樓增長25.9%,，商業(yè)營業(yè)用房增長35.2%。1-11月,，商品房銷售額4.23萬億元,，同比增長17.5%，增幅比1-10月提高0.2個百分點(diǎn),。其中,，商品住宅銷售額增長12.8%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長48.4%和50.2%,。
11月當(dāng)月,，全國商品房銷售面積10113萬平方米，同比增長14.5%,，絕對量比10月份增加834萬平方米,，增長9.0%；全國商品房銷售額5286億元,，同比增長18.6%,，絕對額比10月份增加210億元，增長4.1%,。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源63220億元,，同比增長31.2%,。其中，國內(nèi)貸款11245億元，增長25.0%,；利用外資656億元,，增長59.0%；自籌資金23806億元,，增長49.6%,；其他資金27513億元，增長20.4%,。在其他資金中,，定金及預(yù)收款15935億元，增長19.4%,；個人按揭貸款7937億元,，增長13.2%。
四,、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
11月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.7%，漲幅比10月份縮小0.9個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%,。
11月份，新建住宅銷售價格同比上漲9.3%,，漲幅比10月份縮小1.3個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.4%。其中,，商品住宅銷售價格上漲10.4%,，其中普通住宅銷售價格上漲9.4%，高檔住宅銷售價格上漲14.1%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲1.0%,。與上月相比，商品住宅銷售價格上漲0.4%,，其中普通住宅銷售價格上漲0.3%,，高檔住宅銷售價格上漲0.7%；經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲0.1%,。
11月份,，二手住宅銷售價格同比上漲5.6%，漲幅比10月份縮小0.3個百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.3%,，比10月份擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為103.20,，比10月份回落0.37點(diǎn)，比去年同期提高0.42點(diǎn),。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.82,，比10月份回落0.06點(diǎn)，比去年同期提高4.22點(diǎn),；本年資金來源分類指數(shù)為104.74,，比10月份回落1.77點(diǎn)，比去年同期回落4.78點(diǎn),；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為96.42,，比10月份提高1.96點(diǎn)，比去年同期提高1.06點(diǎn),；商品房待售面積分類指數(shù)為103.10,，比10月份提高0.06點(diǎn)，比去年同期提高9.26點(diǎn),；房屋施工面積分類指數(shù)為106.25,，比10月份回落2.42點(diǎn)，比去年同期提高3.24點(diǎn),。