|
銀監(jiān)會近期頒布了《中國銀監(jiān)會辦公廳關(guān)于信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務風險提示的通知》,。
《通知》要求,，各信托公司立即進行業(yè)務合規(guī)性風險自查，逐筆分析業(yè)務的合規(guī)性和風險狀況,。各銀監(jiān)局要進一步加強對轄內(nèi)信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務的合規(guī)性監(jiān)管和風險監(jiān)控,，在信托公司自查基礎(chǔ)上，逐筆對房地產(chǎn)信托業(yè)務進行核查,，對以受讓債權(quán)等方式變相提供貸款的情況要按照實質(zhì)重于形式的原則予以甄別,。同時要求，各銀監(jiān)局督促信托公司在開展房地產(chǎn)信托業(yè)務時審慎選擇交易對手,，合理把握規(guī)模擴展,，加強信托資金運用監(jiān)控，嚴控對大型房企集團多頭授信,、集團成員內(nèi)部關(guān)聯(lián)風險,，積極防范市場調(diào)整風險,。
由于嚴格的銀行信貸政策限制，房企今年重又轉(zhuǎn)向信托業(yè)尋求資金,。自年初來,，房地產(chǎn)信托業(yè)務發(fā)展迅速,，其在信托業(yè)務中的比例也越來越高,。與此同時信托融資成本也水漲船高，不少公司的融資成本早已超過了20%,。
|