近日有消息稱,，在財(cái)政部近日舉行的地方稅專題工作研討會(huì)上,，相關(guān)人士表示,，作為地方稅改革一部分的房產(chǎn)稅將推遲至2012年在部分試點(diǎn)城市實(shí)施。對(duì)此,，財(cái)政部科研所的多位專家都表示未曾聽聞這一消息。
此前有媒體報(bào)道稱,，在財(cái)政部近日舉行的地方稅專題工作研討會(huì)上,，有關(guān)人士透露房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行,。全國(guó)范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始,，但該人士未透露具體試點(diǎn)城市,。
該消息一出立即引起普遍猜測(cè)，但財(cái)政部科研所相關(guān)專家昨日均對(duì)記者表示,，此消息應(yīng)由管理部門正式發(fā)布,。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,。它能否有效遏制房?jī)r(jià)？會(huì)不會(huì)增加賦稅負(fù)擔(dān),？關(guān)于房產(chǎn)稅的討論一直不休,。
有專家認(rèn)為，雖然房產(chǎn)稅不能在長(zhǎng)時(shí)期上,、在表面上有效降低房?jī)r(jià),，但會(huì)使商品房需求的總規(guī)模表現(xiàn)得更少泡沫，總體房?jī)r(jià)表現(xiàn)更沉穩(wěn),，更有效地減少房?jī)r(jià)大起大落所帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng)和對(duì)社會(huì)生活的沖擊,。
但也有專家持不同意見，認(rèn)為即便是2012年開征房產(chǎn)稅也難調(diào)房?jī)r(jià),。上海房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)印堃華在接受采訪時(shí)表示,，地價(jià)高是因?yàn)榈胤截?cái)政缺錢，靠賣地生財(cái),，這中間需要調(diào)整結(jié)構(gòu),，調(diào)整中央和地方財(cái)源的分配，這才是根本問(wèn)題,�,！胺慨a(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅，不是調(diào)控房?jī)r(jià)的稅,，僅希望通過(guò)房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)控很難,。
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