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富士康準(zhǔn)備遷走30萬(wàn)工人的消息正在傳揚(yáng),，同樣是世界500強(qiáng)企業(yè)的艾默生也正遷離深圳,。內(nèi)遷就能生存嗎,？否也,。
土地價(jià)格大幅增長(zhǎng),，不僅僅只是影響到房?jī)r(jià)的問(wèn)題,，同時(shí)影響到所有的生產(chǎn)成本和生活成本,。涉及到工業(yè)用地,、廠(chǎng)房租金,、運(yùn)營(yíng)成本和生活成本,，內(nèi)遷短時(shí)期內(nèi)只能減少部分生產(chǎn)成本和人力成本,，而相應(yīng)增大運(yùn)輸成本和一次性搬遷成本。
比方說(shuō)艾默生遷往羅定,。該公司有8000多人,，80%都是一線(xiàn)操作工。工資最低的新員工,，加上加班費(fèi),，每月收入在1700元到2000元不等。目前,，深圳最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1100元/月,。相較而言，羅定市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到660元,，比較下來(lái),，兩個(gè)地方的最低工資標(biāo)準(zhǔn)相差440元。若以該公司8000人計(jì)算,，一個(gè)月人力成本相差352萬(wàn)元,，一年下來(lái)，對(duì)于艾默生網(wǎng)絡(luò)能源這樣利潤(rùn)微薄的代工企業(yè),，在羅定“定居”一年可節(jié)省4000萬(wàn)元,。
因?yàn)榱_定相比深圳屬于比較偏遠(yuǎn)地區(qū)，節(jié)省了人力成本,，但是,，需要付出的是一次性搬遷成本和未來(lái)進(jìn)出貨物的運(yùn)輸成本，兩項(xiàng)沖抵,，看上去長(zhǎng)期盈利可觀(guān),，實(shí)際上有很多可變性。代工企業(yè)利潤(rùn)微薄,，如果羅定市土地價(jià)格上漲,，將改變企業(yè)所有的成本構(gòu)成。
生產(chǎn)成本和生活成本是連在一起的,，同時(shí)受到土地價(jià)格上漲的影響,。政府在稅收上對(duì)企業(yè)有些減免，實(shí)際上在未來(lái)的土地價(jià)格上漲中,，企業(yè)的財(cái)富會(huì)被抵消,，這個(gè)已經(jīng)成為以投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)模式的短板，也是以投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)不可持續(xù)的主要原因,。即使,，把企業(yè)全部趕往土地廉價(jià)的山區(qū)里，也不能解決企業(yè)的生存問(wèn)題。
因此,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的永恒法則,，是生產(chǎn)和消費(fèi)。只要生產(chǎn)萎縮,，投資增長(zhǎng)再快,，那也不可避免地將陷入經(jīng)濟(jì)蕭條。而生產(chǎn)的發(fā)展需要消費(fèi)的推動(dòng),，消費(fèi)力取決于城鄉(xiāng)居民的可支付能力。當(dāng)城鄉(xiāng)居民的可支付能力都用于住宅時(shí),，勢(shì)必拉動(dòng)土地價(jià)格,，并連同萬(wàn)千種商品價(jià)格一同上漲。如果,，城鄉(xiāng)居民的可支付能力沒(méi)有全面提高,，產(chǎn)能過(guò)剩的局面將越來(lái)越嚴(yán)重，生產(chǎn)受到抑制,。
一般來(lái)說(shuō),，政府這個(gè)時(shí)候會(huì)提高勞動(dòng)者收入水平，但是,，無(wú)論怎么提高勞動(dòng)者收入水平,，都不再可能促進(jìn)消費(fèi)，道理很簡(jiǎn)單,，收入的增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上由土地價(jià)格上漲帶動(dòng)的其他萬(wàn)千種商品價(jià)格的增長(zhǎng)幅度,，而且，還將陷入一種輪流漲價(jià)的惡性循環(huán),。
最穩(wěn)妥的做法,，就是迅速降低地價(jià)，而降低地價(jià)的前提是降低房?jī)r(jià),。房?jī)r(jià)不降,，地價(jià)是降不到合適的價(jià)位的。但是,，這種土地價(jià)格下降是不能降低生產(chǎn)成本的,，僅從北京看，原因有兩個(gè),，一個(gè)是從最近的土地供應(yīng)來(lái)看,，集中于郊區(qū)，尤其是房山地區(qū),，新政后的供地面積占到了六七成,，這是一種結(jié)構(gòu)性下降，不是整體性下降；二是土地價(jià)格下降和貨幣發(fā)行有關(guān),，央行還沒(méi)有加息,，不可能造成土地價(jià)格的整體下降。
如果今年的土地價(jià)格還不能出現(xiàn)整體下降,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將陷入長(zhǎng)期蕭條,。城鄉(xiāng)居民的可支付能力有限，難擴(kuò)大消費(fèi)量,，生產(chǎn)成本降不下來(lái)不說(shuō),，還將出現(xiàn)全面的產(chǎn)能過(guò)剩，利潤(rùn)微薄的制造業(yè)不再是內(nèi)遷的問(wèn)題,，而是破產(chǎn),，并帶來(lái)大量的失業(yè)。
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