對(duì)于華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)來(lái)說(shuō),,3月15日是個(gè)有點(diǎn)郁悶的日子。老潘的一句"任總買(mǎi)地是花錢(qián)買(mǎi)丟人"不幸被言中,,任志強(qiáng)不得不再次面對(duì)這樣的尷尬局面--在皇城根下,,在自己的地頭里,,眼睜睜的看著“中央軍”把自己的心頭好地給搶走了,。 或許是為避免在兩會(huì)期間鋒芒過(guò)利,,這幾幅鐵定誕生新地王的地塊被延期到兩會(huì)結(jié)束后的第一天拍賣(mài)。
兩會(huì)期間,,"國(guó)十九條"有關(guān)50%地價(jià)款要在單月內(nèi)付清的規(guī)定,,似乎讓人看到了中央要開(kāi)始大力調(diào)控的決心,而李澤楷在京的閑置土地被罰款,,也頗有殺雞儆猴的意味,。殊不知,這就在幾天前發(fā)生的事情,,并不是房企收斂拿地風(fēng)頭的前兆,,而是另一波拿地高潮的伏筆。 一大早便得知遠(yuǎn)洋拿地的消息,,華遠(yuǎn)地產(chǎn)的敗北并不讓人意外,。潘石屹在微博的直播中戲稱(chēng):任總舉牌舉到每平方米一萬(wàn)多元后就再也不敢舉下去了。"離奇的地王",,潘石屹給這塊在五環(huán)邊上,、樓面價(jià)卻達(dá)2.75萬(wàn)元/平方米的土地,起了一個(gè)相當(dāng)有代表性的名號(hào),。
想必任志強(qiáng)在拍賣(mài)之后一定是醋溜醋溜的酸,。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人士的描述,遠(yuǎn)洋在簽署確認(rèn)書(shū)時(shí)瀟灑利落,,氣場(chǎng)十足,。相比之下,“敗兵之將”的任志強(qiáng)在微博上的那段自嘲話(huà)語(yǔ),,卻讓人頗有一番感慨,。 “華遠(yuǎn)拍地再次以失敗告終,自2001年起華遠(yuǎn)在所有的公開(kāi)拍賣(mài)中都只有失敗,,我們無(wú)法承受這樣的天價(jià),,只好承認(rèn)自己的無(wú)能,于是轉(zhuǎn)入二,、三線(xiàn)城市,,希望不是憑膽量而是憑品牌取勝�,!� 國(guó)企背景的華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾經(jīng)也算在北京打出過(guò)一片天地,。近幾年,有關(guān)國(guó)進(jìn)民退的聲音此起彼伏,,身為國(guó)企領(lǐng)導(dǎo)的任志強(qiáng)曾經(jīng)爆出這樣的驚人話(huà)語(yǔ):“取消了冶煉部后,,我們的鋼鐵是世界第一,取消了紡織部后,,我們的紡織是世界第一,,凡是被取消的各個(gè)部委,市場(chǎng)的情況都出乎意料的好,。所以我覺(jué)得如果房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有這些國(guó)有企業(yè)的話(huà),,可能市場(chǎng)情況會(huì)比現(xiàn)在的情況更好�,!� 其實(shí)不管是華遠(yuǎn)自稱(chēng)的無(wú)能,,還是任志強(qiáng)口中的"沒(méi)有國(guó)企會(huì)更好",,又或是潘石屹語(yǔ)重心長(zhǎng)的"花錢(qián)買(mǎi)丟人",無(wú)外乎折射了任志強(qiáng)對(duì)央企的一分無(wú)奈,,一點(diǎn)心痛,。 目前在土地市場(chǎng)里能登上紫金之巔的,大多是財(cái)力雄厚的央企,,即便如華遠(yuǎn)這樣的地方性國(guó)企,,也不得不甘拜下風(fēng),潛入二三線(xiàn)打“品牌戰(zhàn)”了,。 “我勸任志強(qiáng),,不要去參加大望京一號(hào)地的拍賣(mài),爭(zhēng)不過(guò)人家(中國(guó)字頭的公司),,任總還是一意孤行",,在老潘調(diào)侃的背后,是華遠(yuǎn)地產(chǎn)陷入"廉頗老矣"的無(wú)奈,。 讓任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)更加感到無(wú)能為力的事情不僅是大望京一號(hào)被遠(yuǎn)洋高價(jià)拿下,,就在當(dāng)天隨后的土地出讓中,盛氣凌人的央企,,幾乎包場(chǎng)掃下所有的地塊,。
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