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圖為瀏陽市物價局別墅區(qū)。鄧義波
攝 | 集資建87棟豪華別墅
在瀏陽市龔家橋世紀大道旁,，有一片主體已完工的歐式別墅群依山而建,，這就是瀏陽市地稅局集資建設(shè)的別墅小區(qū)——瀏陽亞大國際新城地稅苑（下稱地稅苑）。
地稅苑工程牌上顯示,，別墅為磚混二層結(jié)構(gòu),，總建筑面積2.5萬平方米，總造價1500萬元,，建設(shè)單位為盛仕華展投資有限公司（下稱盛仕華展）,，施工單位為湖南瀏陽永安建筑股份有限公司。開工日期為2006年8月5日,，竣工日期為2006年12月28日,。
據(jù)瀏陽市地稅局基建辦主任譚建斌和地稅局干部陳和慶介紹，2005年,，為解決職工住房困難,，地稅局以每畝16萬元（不包括推土費）的價格從盛仕華展買下171畝山地（此地為盛仕華展建設(shè)瀏陽市委市政府大樓的回饋地），計劃建造87棟職工別墅,，每棟別墅面積從290平方米到300平方米不等,，每棟別墅造價約40萬元,，采用單位個人集資建房形式，買受人先交12萬元定購房屋款,，其余房款按工程進展以銀行按揭或現(xiàn)金形式支付,。“我們建房只是單位牽頭,，和盛仕華展簽訂《商品房買賣合同》,，沒任何其他經(jīng)濟關(guān)系�,！�
建設(shè)單位徒有虛名
但從記者調(diào)查情況來看,，建設(shè)單位并非盛仕華展。在“地稅苑”百米開外的地方,，正好有盛仕華展開發(fā)的
“亞大?國際新城”別墅區(qū),。記者前往咨詢了售樓小姐和盛仕華展辦公室的工作人員，得到的答案均是“地稅苑并不是他們的開發(fā)建設(shè)項目”,，但“地稅苑”的土地是盛仕華展賣給瀏陽市地稅局的,。
今年65歲的張席珍是瀏陽市地稅局請來負責監(jiān)督項目的，以前參與過瀏陽市國稅局,、地稅局等項目的建設(shè),，他指著工程牌告訴記者，建設(shè)方現(xiàn)場負責人包括他在內(nèi)共有4人,，其余的3位都是來自瀏陽市地稅局,，其中一位還是副局長。當記者向他確認建設(shè)單位時,，他表示建設(shè)方一切事宜都是由瀏陽市地稅局操作,，與盛仕華展沒有關(guān)系，并笑言：“現(xiàn)在這種掛羊頭賣狗肉的事情多著呢,！”
記者了解到,，“亞大?國際新城”別墅價格每平方米4000多元，根據(jù)面積大小不同,，整棟別墅便宜的需要100多萬元,，貴的要200多萬。雖然價格遠遠低于同地段的別墅,，但張席珍認為“地稅苑”別墅在質(zhì)量上更勝一籌,，理由是別墅乃單位內(nèi)部集資所建，建設(shè)方不會馬虎,，而且這個項目并沒有規(guī)定具體的完工時間,，不會為趕時間而匆匆了事。
面積超標涉嫌違規(guī)
去年8月,，建設(shè)部,、監(jiān)察部、國土資源部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》,，并要求從2006年8月14日起執(zhí)行,，這個時間比“地稅苑”的開工日期晚了幾天。
《通知》明確表示,，嚴禁黨政機關(guān)超標準為本單位職工牟取住房利益,。對已審批但未取得施工許可證的集資合作建房項目，房地產(chǎn)管理部門要會同有關(guān)部門重新審查,，不符合《經(jīng)濟適用住房管理辦法》和房改政策的,，不得按集資合作建房項目開工建設(shè)；對已經(jīng)開工建設(shè)的集資合作建房項目,，房地產(chǎn)管理部門將會同有關(guān)部門重新審查項目供應(yīng)對象,、面積標準和集資款標準。
瀏陽市地稅局建設(shè)的87棟別墅顯然違反了國家有關(guān)規(guī)定,，根本與經(jīng)濟適用住房不沾邊,。
《市場報》記者在瀏陽市采訪期間發(fā)現(xiàn)，瀏陽市人大,、市物價局,、煙草局和電力局等單位通過集資也分別建設(shè)了別墅，其面積和標準都遠遠超出了國家集資建房規(guī)定的范圍,。瀏陽市地稅局的有關(guān)人士在接受《市場報》記者采訪時還不屑地說：瀏陽集資建別墅的單位不止我們一家,，我們也是跟別人學的。 |